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Devise
EUR
EUR
120.00
m² ( 120 m² )
52 avenue Gambetta
83400
Hyères
France
EXCLUSIVITE - La Tour Fondue GIENS commune de Hyères, bâtiment entièrement rénové situé en bord de mer, à quelques pas de l’embarcadère pour Porquerolles.
Il accueille le commerce emblématique "Au Petit Marché", en activité depuis 37 ans, seule épicerie et dépôt de pain de la presqu'île. Gros potentiel de développement (
Réparti sur 3 niveaux, le bien comprend :
Un local commercial au rez-de-chaussée (71 m²) avec surface de vente, laboratoire, chambre froide et sanitaires.
Un sous-sol de 24 m² à usage de stockage et bureau.
À l'étage, un studio neuf 25 m² meublé vue mer(mobilier estimé à 6 000 €)
Le commerce a bénéficié d’une rénovation complète et d’un réaménagement pour améliorer l’accessibilité, l’organisation intérieure, le confort thermique et l’expérience client.
Matériel professionnel inclus (valeur estimée : 40 000 € HT) :
fours, vitrines réfrigérées, rôtissoire, frigos, congélateurs, équipements inox, rayonnages, etc.
👉 Deux possibilités s’offrent à l’acquéreur :
Exploiter l’épicerie tout en habitant sur place
Mettre en location le commerce et le logement. Possibilité d'acquérir le second T2 meublé neuf vue mer au 1er étage, idéale location saisonnière
Un bien rare, stratégique et clé en main, idéal pour un projet professionnel ou un investissement locatif dans un cadre exceptionnel.
Contact uniquement après un premier échange téléphonique. Dossier complet sur demande.
Visite virtuelle immersive disponible sur ce site ou sur demande.
Pour tous renseignements complémentaires, contactez Nathalie CHAUVIN – ATTTRACTION IMMOBILIERE - 52 avenue Gambetta - 83400 HYERES
Pas d'informations disponibles
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