Vente Appartement
Hyères

EXCLUSIVITE - Hyères Port - Studio 25 m² meublé avec parking, terrasse vue dégagée

VENDU

Grâce au concept unique d'Attraction Immobilière, cet appartement situé au port La Gavine à Hyères (83400) a été valorisé et vendu au juste prix. Ce succès repose sur l'efficacité de notre Pack Excellence : une mise en valeur sur-mesure offerte au choix du client : home staging décoration (selon les besoins et vos préférences) et une immersion totale via une visite virtuelle 3D Matterport pour déclencher un coup de cœur immédiat



LE CONCEPT ATTRACTION IMMOBILIERE :

Le concept Attraction Immobilière, c’est l’assurance d’une vente sereine, innovante et efficace, grâce à des technologies déjà largement utilisées en Europe : mise en valeur réelle offerte (home staging non virtuel), visite virtuelle 3D Matterport.

Vous souhaitez vendre votre bien ? Confiez-le à une agence impliquée : mise en valeur haut de gamme offerte avant diffusion.

Contactez Nathalie CHAUVIN au 07 78 76 98 38 pour une estimation gratuite sur place.




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Hyères – Port La Gavine, charmant studio vendu meublé avec terrasse vue dégagée, place de stationnement extérieure privative située dans un parking sécurisé.

Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, très bien entretenue avec accès direct au petit port La Gavine, ce studio en très bon état d'une surface habitable de 24,92 m², offre une vue dégagée côté hippodrome.

Il se compose d’une entrée avec coin kitchenette aménagée et équipée, d’une grande salle de bains avec baignoire et WC, d’une pièce principale lumineuse l’après-midi. La séparation entre l’espace nuit et le salon est assurée par une cloison claustra en bois, à la fois esthétique et fonctionnelle, qui préserve l’intimité tout en laissant passer la lumière naturelle. Cette solution élégante crée une délimitation subtile des espaces sans alourdir visuellement la pièce, et apporte une touche chaleureuse et contemporaine à l’ensemble. Le studio dispose d'une terrasse de 5,50 m², sans vis-à-vis, exposée nord-ouest, agréablement ensoleillée l’après-midi et en fin de journée.

La baie vitrée coulissante est équipée d'un volet roulant électrique.
Le bien est vendu avec l’ensemble du mobilier, des électroménagers et de la vaisselle.

Charges annuelles pour le studio et le stationnement : 720 €
Copropriété de 250 lots – Aucune procédure en cours

Emplacement exceptionnel : sortie directe de l’immeuble sur le port, plage à quelques mètres, commerces, restaurants et services accessibles à pied. Accès rapide à l’aéroport ; les lignes de bus vous mènent facilement au centre-ville ou à la gare.

Parfait pour un pied-à-terre ensoleillé ou de la location saisonnière.

Explorez ce bien immobilier à travers la visite virtuelle immersive et réaliste dans cette annonce avec des informations et vidéo intégrées via des icônes interactives.


Contactez Nathalie CHAUVIN pour plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr