Les Services proposés dans le « PACK EXCLUSIF ATTRACTION »

MES ACTIONS POUR VENDRE LES BIENS

Home staging pour une mise en valeur du bien,
Réalisation de reportages photos, vidéos drone,
Création de visites virtuelles avec la technologie de MATTERPORT,
Transmission des biens à vendre aux acquéreurs et aux investisseurs de mon fichier,
Diffusion des annonces publicitaires sur les sites internet et réseaux sociaux,
Transmission des documents et des renseignements financiers, exigés par les établissements bancaires des investisseurs,
Conseils avisés donnés aux investisseurs bailleurs les moins expérimentés,
Collaboration avec un important réseau de professionnels,
Conseils, suivi et accompagnement des clients de A à Z, avant, pendant et après leur acquisition,
Joignable 7J/7.

Visite Virtuelle 360°

Cette technologie unique en son genre, est un outil puissant pour vendre un bien, elle permet aux acquéreurs de visiter le bien une première fois, exactement comme s’ils se trouvaient dans les lieux !

Avantages pour les vendeurs et les acquéreurs
Cibler des acquéreurs dans le monde entier
Le bien est toujours bien rangé, lumineux, prêt à être visité
Possibilité de flouter des objets inesthétiques ou personnels
Les visites peuvent se réaliser à n’importe quel moment de la journée
Les visites inutiles sont évitées
Les visites peuvent se réaliser, en mode « lecture automatique »
Le bien peut être visité plusieurs fois et par différentes personnes
Toutes les distances peuvent être mesurées
Le bien peut être regardé sous différents angles lorsqu’il est en vue « maison de poupée »
Possibilité de zoomer sur des endroits spécifiques
Consultation d’informations placées dans des étiquettes
Création de plans et d’un nuage de points pour des projets de travaux
Consultation du nombre de visites virtuelles réalisées par semaine

Pour visiter virtuellement
lancer la vidéo

Plan et nuage de points
Nuage de points de couleur (.XYZ)
Image du plan de plafond projeté
(.JPG) Des fichiers différents pour chaque niveau
(.PDF) Tous les niveaux dans un seul fichier
Image haute résolution du plan de niveau (il NE s’agit PAS d’un plan schématique de niveau).
Cette image est similaire à celle du plan de plafond, mais pour le sol.
(.JPG) Des fichiers différents pour chaque niveau
(.PDF) Tous les niveaux dans un seul fichier
Fichier du maillage 3D (.OBJ) avec les fichiers image de la carte de texture nécessaire (.JPG)

Lorsque cela est possible, je réalise des prises de vues & des vidéos par drone de tous types de
biens en les présentant sous des angles inédits !

Les prises de vues aériennes permettent de mettre en valeur,
le bien & son environnement.

Concept innovant

Mise en valeur des biens pour les vendre plus rapidement

Je propose aux vendeurs de dépersonnaliser leur bien, je le redécore avec des objets de décoration haut de gamme dont le style et les couleurs s’harmonisent parfaitement aux lieux et aux meubles !

Plaids, coussins
Nappes, rideaux
Fleurs & plantes artificielles
Dessus de lit, tête de lit, descente de lit
Tables basses, lampes de chevet
Tableaux, miroirs, paniers, coupe à fruits
Plateaux, corbeilles, paniers, bougies
Salon de jardin, décorations extérieures
Tapis intérieurs et extérieurs

Types d’immeubles recherchés par mes clients :
Situés dans le département du VAR (83) et les villes limitrophes,
Toutes surfaces,
Tous budgets,
Avec ou sans locaux commerciaux,
Avec ou sans travaux,
Libres de toutes occupations ou loués (y compris les logements conventionnés).
Profils des investisseurs :
Investisseurs bailleurs qui achètent avec ou sans clause suspensive de financement,
Des particuliers, des indivisions, des SCI familiales, souhaitant agrandir leur patrimoine immobilier,
Des sociétés foncières, des professionnels de l’immobilier non soumis au délai de rétractation.