Cette technologie unique en son genre, est un outil puissant pour vendre un bien, elle permet aux acquéreurs de visiter le bien une première fois, exactement comme s’ils se trouvaient dans les lieux !
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Attraction Immobilière est une agence immobilière indépendante à Hyères. Notre méthode repose sur une règle simple : estimer juste, mettre en valeur, puis commercialiser avec exigence.
Chaque estimation est réalisée sur place, avec une analyse précise du marché local. Nous privilégions la transparence et refusons les prix irréalistes qui finissent par dévaloriser un bien.
Notre objectif : vendre dans de bonnes conditions, avec sérieux, clarté et efficacité.
Nos Services proposés dans le « PACK EXCELLENCE »
NOS ACTIONS POUR VENDRE LES BIENS
Étude préparatoire de valorisation
Analyse approfondie du bien afin de définir un positionnement de prix cohérent, réaliste et attractif.
Home staging professionnel
Mise en valeur du bien grâce à notre collection exclusive de plus de 2 000 articles haut de gamme, sans coût supplémentaire pour le vendeur.
Reportages visuels de qualité
Réalisation de photos professionnelles, vidéos et prises de vues par drone pour une présentation impactante et différenciante.
Visites virtuelles immersives
Création de visites virtuelles avec la technologie Matterport, permettant une projection réaliste et une sélection qualifiée des acquéreurs.
Présentation du bien à des profils déjà identifiés et qualifiés.
Large diffusion publicitaire
Diffusion des annonces sur les principaux portails immobiliers et sur les réseaux sociaux.
Diffusion ciblée auprès de notre fichier acquéreurs et investisseurs
Transmission complète des dossiers
Fourniture des documents juridiques et financiers nécessaires aux établissements bancaires des acquéreurs et investisseurs.
Accompagnement des investisseurs
Conseils personnalisés, notamment pour les investisseurs bailleurs les moins expérimentés.
Collaboration avec un réseau de professionnels qualifiés
Notaires, diagnostiqueurs, courtiers, artisans, architectes, afin de sécuriser et fluidifier chaque projet.
Suivi et accompagnement global
Présence et conseils avant, pendant et après l’acquisition, jusqu’à la finalisation du projet.
Disponibilité
Joignables 7 jours sur 7 pour assurer réactivité et sérénité.
Étude préparatoire de valorisation
Analyse approfondie du bien afin de définir un positionnement de prix cohérent, réaliste et attractif.
Home staging professionnel
Mise en valeur du bien grâce à notre collection exclusive de plus de 2 000 articles haut de gamme, sans coût supplémentaire pour le vendeur.
Reportages visuels de qualité
Réalisation de photos professionnelles, vidéos et prises de vues par drone pour une présentation impactante et différenciante.
Visites virtuelles immersives
Création de visites virtuelles avec la technologie Matterport, permettant une projection réaliste et une sélection qualifiée des acquéreurs.
Diffusion ciblée auprès de notre fichier acquéreurs et investisseurs
Présentation du bien à des profils déjà identifiés et qualifiés.
Large diffusion publicitaire
Diffusion des annonces sur les principaux portails immobiliers et sur les réseaux sociaux.
Transmission complète des dossiers
Fourniture des documents juridiques et financiers nécessaires aux établissements bancaires des acquéreurs et investisseurs.
Accompagnement des investisseurs
Conseils personnalisés, notamment pour les investisseurs bailleurs les moins expérimentés.
Collaboration avec un réseau de professionnels qualifiés
Notaires, diagnostiqueurs, courtiers, artisans, architectes, afin de sécuriser et fluidifier chaque projet.
Suivi et accompagnement global
Présence et conseils avant, pendant et après l’acquisition, jusqu’à la finalisation du projet.
Coaching aménagement offert
2 heures de coaching aménagement incluses pour les acquéreurs, afin d’optimiser leur futur bien.
Disponibilité
Joignables 7 jours sur 7 pour assurer réactivité et sérénité.
Cette technologie unique en son genre, est un outil puissant pour vendre un bien, elle permet aux acquéreurs de visiter le bien une première fois, exactement comme s’ils se trouvaient dans les lieux !
Lorsque les conditions le permettent, nous réalisons des prises de vues et des vidéos par drone pour tous types de biens,
offrant ainsi des perspectives inédites et valorisantes.
Les vues aériennes permettent de mettre en lumière à la fois la propriété et son environnement,
en révélant pleinement leur cadre et leurs atouts.
Nous accompagnons les vendeurs dans la dépersonnalisation de leur bien et le redécorons avec des objets de décoration haut de gamme. Grâce à notre collection de plus de 2 000 pièces soigneusement sélectionnées, nous créons une ambiance parfaitement harmonisée avec l’espace, le style du lieu et le mobilier existant.
Pour les espaces inoccupés, nous laissons l’ensemble des décorations en place jusqu’à la vente afin de garantir une présentation optimale lors de chaque visite.
Oui, l’avis de valeur est gratuit, sans engagement.Il représente plusieurs heures de travail et d’analyse, car notre priorité est de donner une estimation juste, honnête et exploitable, pas un prix flatteur mais irréaliste.
Parce que surévaluer un bien :
Notre rôle est de conseiller avec honnêteté, même si cela peut décevoir.
Nous confier le mandat exclusif. Vous bénéficierez d’une prestation unique dans le Var.
Forte de 30 ans d’expérience dans l’immobilier, Nathalie Chauvin a fait le choix délibéré de créer une agence indépendante à taille humaine.
Ici, il n’y a pas une multitude d’interlocuteurs : vous avez un seul contact, la gérante, qui pilote personnellement l’ensemble de votre vente, de l’estimation jusqu’à la signature.
Ce fonctionnement permet un accompagnement entièrement sur mesure, cohérent et impliqué, sans délégation automatique ni process standardisés.
Chaque décision est prise en connaissance parfaite de votre bien et de votre situation. C’est une approche plus exigeante, mais aussi plus précise, plus humaine et plus efficace pour les vendeurs qui souhaitent être réellement accompagnés.
Nous faisons le choix volontaire de travailler avec un nombre limité de biens. Cette approche nous permet de nous investir très fortement dans chaque vente et d’offrir à chaque client un accompagnement approfondi, exigeant et réellement personnalisé, à la hauteur des enjeux de son projet.
Oui, vous aurez un interlocuteur unique pour la partie commerciale, c’est-à-dire Nathalie Chauvin, assistée de son assistante Fanny Blin, qu’elle a formée personnellement. Fanny est totalement opérationnelle pour la seconder, y compris sur le plan administratif, en toutes circonstances. Et pour le home staging, Nathalie Chauvin pilote personnellement un home stager professionnel sur place, qui partage le même souci du détail et le même respect des clients.
Oui, tout à fait. Grâce à la technologie Matterport que nous utilisons, qui est le leader mondial, nous offrons de véritables visites virtuelles immersives.
Ce n’est pas simplement un défilement de photos ou de vidéos, c’est une visite où les acheteurs peuvent réellement se déplacer dans les lieux comme s’ils y étaient.
Et cela nous permet aussi d’attirer des acquéreurs venant de loin.
Bien sûr, à notre époque, c’est une partie intégrante du métier d’agent immobilier. Aujourd’hui, préparer un bien pour qu’il soit mis en valeur, qu’il déclenche le coup de cœur et qu’il se vende au juste prix, c’est indispensable. Respecter le bien, c’est aussi respecter son propriétaire.
Nathalie CHAUVIN, gérante de l’agence est joignable par téléphone, mail ou sms (7 jours/7) pour un service premium.
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