Vente Appartement
Hyères

EXCLUSIVITÉ – Hyères centre-ville, T3 standing dernier étage, 2 terrasses, garage

Au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing de 2020, découvrez ce T3 de 73,80 m², classé A, offrant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée.

Ascenseur jusqu’au palier (3 appartements seulement) et accès direct au sous-sol vers un garage fermé et sécurisé.

Entrée élégante à la décoration contemporaine, sublimée par un superbe parquet bois, avec WC indépendant et lave-mains.

Pièce de vie d’environ 30 m², cuisine ouverte aménagée et équipée de qualité, espace repas convivial, et liseré lumineux au plafond côté salon, apportant une ambiance élégante et feutrée.

Grandes baies aluminium ouvrant sur une terrasse couverte intimiste de 9 m², sans vis-à-vis, avec vue dégagée et aperçu mer.

Côté nuit : 2 chambres (13 m² et 9 m²), dont la chambre parentale dispose de grands placards miroirs. Toutes deux s'ouvrent sur une seconde terrasse spacieuse de 13 m², ensoleillée le matin, sans vis-à-vis et avec aperçu mer.

Salle d’eau optimisée avec espace buanderie intégré (emplacement lave-linge, sèche-linge et ballon thermodynamique).

Double exposition : Est côté nuit, Ouest côté séjour. Appartement climatisé, avec isolation performante.

Que vous recherchiez votre résidence principale à deux pas des commerces ou un investissement patrimonial sécurisé proche du centre-ville, ce bien saura vous séduire par ses prestations irréprochables. La copropriété de 37 lots est parfaitement entretenue et les charges trimestrielles s'élèvent à 352 €

Visite virtuelle disponible.

Pour une visite, contactez Nathalie Chauvin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr