Attraction Immobilière intervient principalement sur sa commune, à Hyères, et ses environs, avec une parfaite connaissance du marché local.

Oui. Nos avis de valeur sont réalisés sur place, après une visite complète du bien. Nous analysons l’ensemble des critères : emplacement, environnement, vue, état du bien, potentiel, règles d’urbanisme, et comparaisons avec les biens réellement vendus sur le secteur.

👉 L’estimation n’est pas automatique ni approximative : c’est un véritable travail d’expert, rédigé avec soin.

Oui, l’avis de valeur est gratuit, sans engagement. Il représente plusieurs heures de travail et d’analyse, car notre priorité est de donner une estimation juste, honnête et exploitable, pas un prix flatteur mais irréaliste.

Non, volontairement. Nous choisissons de travailler uniquement sur des biens positionnés à un prix cohérent avec le marché. Cela permet d’être efficaces, de respecter les vendeurs, et d’éviter les mois d’attente inutiles ou la dévalorisation du bien.

Parce que surévaluer un bien :

• fait perdre du temps au vendeur,
  
• décourage les acquéreurs sérieux,
  
• entraîne souvent une baisse de prix tardive et pénalisante.

Notre rôle est de conseiller avec honnêteté, même si cela peut décevoir.

La mise en valeur fait partie intégrante de notre signature :

• home staging réel quand cela est pertinent,
• photos professionnelles, vidéos, visites virtuelles.

Nous intervenons sur place, nous vous aidons à mettre votre bien en valeur ou nous nous en chargeons personnellement. 

👉 Objectif : déclencher un coup de cœur, sans tromper l’acquéreur par des photos non fidèles à la réalité.

Nathalie CHAUVIN, gérante de l’agence est joignable par téléphone, mail ou sms (7 jours/7) pour un service premium.

Nous confier le mandat exclusif. Vous bénéficierez d’une prestation unique dans le Var.

Forte de 30 ans d’expérience dans l’immobilier, Nathalie Chauvin a fait le choix délibéré de créer une agence indépendante à taille humaine. Ici, il n’y a pas une multitude d’interlocuteurs : vous avez un seul contact, la gérante, qui pilote personnellement l’ensemble de votre vente, de l’estimation jusqu’à la signature. Ce fonctionnement permet un accompagnement entièrement sur mesure, cohérent et impliqué, sans délégation automatique ni process standardisés. Chaque décision est prise en connaissance parfaite de votre bien et de votre situation. C’est une approche plus exigeante, mais aussi plus précise, plus humaine et plus efficace pour les vendeurs qui souhaitent être réellement accompagnés.

Nous faisons le choix volontaire de travailler avec un nombre limité de biens. Cette approche nous permet de nous investir très fortement dans chaque vente et d’offrir à chaque client un accompagnement approfondi, exigeant et réellement personnalisé, à la hauteur des enjeux de son projet.

Oui, vous aurez un interlocuteur unique pour la partie commerciale, c’est-à-dire Nathalie Chauvin, assistée de son assistante Fanny Blin, qu’elle a formée personnellement. Fanny est totalement opérationnelle pour la seconder, y compris sur le plan administratif, en toutes circonstances. Et pour le home staging, Nathalie Chauvin pilote personnellement un home stager professionnel sur place, qui partage le même souci du détail et le même respect des clients.

Oui, tout à fait. Grâce à la technologie Matterport que nous utilisons, qui est le leader mondial, nous offrons de véritables visites virtuelles immersives. Ce n’est pas simplement un défilement de photos ou de vidéos, c’est une visite où les acheteurs peuvent réellement se déplacer dans les lieux comme s’ils y étaient. Et cela nous permet aussi d’attirer des acquéreurs venant de loin.

Bien sûr, à notre époque, c’est une partie intégrante du métier d’agent immobilier. Aujourd’hui, préparer un bien pour qu’il soit mis en valeur, qu’il déclenche le coup de cœur et qu’il se vende au juste prix, c’est indispensable. Respecter le bien, c’est aussi respecter son propriétaire.