Vente Villa
Pierrefeu-du-Var

EXCLUSIVITE - Pierrefeu-du-Var - Villa avec piscine garage double

PIERREFEU-DU-VAR - Cette superbe villa est un véritable coup de cœur. Offrant un cadre de vie paisible et intimiste, elle séduira une famille en quête d’espaces.

Édifiée sur un terrain de + de 1 700 m², cette propriété développe 194 m² habitables avec une surface totale de 355 m², incluant un sous-sol de 160 m² avec un double garage et de nombreux espaces de rangement. Un escalier intérieur permet d’accéder directement à la cuisine depuis le sous-sol, ajoutant une fonctionnalité appréciable.

Dès l’entrée, un vaste hall doté d’un espace bureau ou rangement mène à un séjour lumineux et climatisé, agrémenté de magnifiques colonnes et d’une cheminée à bois avec insert polyflamme, permettant de chauffer également l’étage. La cuisine de style provençal dispose d’un coin repas et d’un accès direct à une buanderie et un WC indépendant. Une grande chambre mansardée avec poutres apparentes, salle d’eau et dressing complète ce niveau. L’ensemble des pièces principales s’ouvrent sur une superbe terrasse. Une seconde terrasse est accessible depuis la cuisine et la buanderie et mène à un espace extérieur idéal pour les enfants.

À l’étage, un couloir avec placards dessert trois chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi qu’un WC indépendant.

Orientée plein Sud et bénéficiant d’un cadre naturel préservé, cette villa offre un confort optimal et de nombreux atouts tels que le raccordement à la fibre optique, un jardin entièrement clos et facile d’entretien avec un espace naturel sécurisé, parfait pour que les enfants puissent jouer en toute tranquillité.

Pour tout renseignements, contactez Nathalie Chauvin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.