Vente Maison
Hyères

Hyères, maison 90 m², 3 ch, garage, calme

Hyères ouest, proche de toutes commodités, au calme et sans vis-à-vis, charmante maison récente de style contemporain, d'une surface 90 m², en excellent état, édifiée sur un terrain de 221 m² clôturé bénéficiant d'espaces intimistes.

La maison est composée au rez-de-chaussée, d'une très belle cuisine toute équipée de marque IXINA ouverte sur le séjour. Une grande baie vitrée à galandage donne accès à une belle terrasse en bois, il n'y a aucun sans vis à vis venant de l'extérieur lorsque cette baie vitrée est ouverte. Un spacieux WC avec une vasque est situé dans l'espace entrée.

Un escalier avec des rangements en dessous, donne accès au 1er étage où se situent : un couloir desservant 3 belles chambres sans vis-à-vis lorsque les fenêtres sont ouvertes, dont une plus spacieuse avec un coin dressing, une salle d'eau aménagée avec WC.

Un garage de 17 m² (également accessible par le séjour), une place de stationnement.
Taxe foncière 1.454 euros
Aucune charge de copropriété.

Un escalier avec des rangements en dessous, donne accès au 1er étage où se situent : un couloir desservant 3 belles chambres sans vis-à-vis lorsque les fenêtres sont ouvertes, dont une plus spacieuse avec un coin dressing, une salle d'eau aménagée avec WC.

Un garage de 17 m² (également accessible par le séjour), une place de stationnement.
Taxe foncière 1.454 euros
Aucune charge de copropriété.

Notre avis et informations complémentaires :
La maison bénéficie de la certification RT 2012 et permet ainsi de réaliser des économies énergétiques. La réglementation thermique 2012 comporte 3 trois exigences de résultats : besoin bioclimatique, consommation d'énergie primaire, confort en été. Elle est équipée d'un poêle à granules et d'un chauffe-eau thermodynamique.
La date d'achèvement des travaux s'est réalisée en 09/2016, elle est toujours sous garantie décennale.
Cette maison est très agréable et permet de profiter des lieux paisiblement. La mitoyenneté se situe côté garage. Le carrelage imitation bois est superbe et d'excellente marque. Tous les espaces sont calmes et permettent de profiter paisiblement des lieux. Le fond du garage donne sur la partie arrière du jardin. La fibre internet est centralisé dans le garage et chaque chambre possède son câble. Ce bien regroupe de nombreux avantages, il est rare. Une visite virtuelle est à votre disposition. N'hésitez pas à contacter Nathalie CHAUVIN qui se chargera de répondre à toutes vos questions et qui reste très disponible pour effectuer les visites.