Vente Propriété
Hyères

Demeure de Prestige DPE B : Un Balcon sur les Îles d'Or
Design & Piscine à débordement

Imaginez… À chaque niveau de la propriété, le regard se perd dans un panorama d’exception : le Tombolo de Giens, le Château médiéval, la Villa Noailles et, en toile de fond, les Îles d’Or. Le spectacle est encore plus magique à la nuit tombée, lorsque les lumières de la ville s’illuminent en contrebas.

Un Design d'Intérieur Haute Couture Implantée sur un terrain paysager de 3900 m², cette villa éco-performante (DPE B) joue avec la lumière comme un élément de décoration. L'espace de vie, magistral, rend hommage au design contemporain.

Espaces de Vie & Prestations de Prestige.

Niveau Principal : Hall d’entrée raffiné, cuisine au design contemporain avec jeux de lumière, et suite parentale avec salle de bain orientaliste en pierres demi-précieuses.

Détente & Loisirs : Un niveau inférieur de 68 m² insonorisé (Home Cinéma, Yoga), complété par un sauna infrarouge et une cave à vins avec espace dégustation.

Extérieurs Enchantés Le jardin paysager accueille une piscine à débordement avec cascade, un jacuzzi et un éclairage LED intelligent régulé par horloge astronomique. Chaque matériau, de la pierre rouge de l'escalier au pavage artisanal de l'entrée, souligne l'exclusivité de ce lieu.

Équipements : Panneaux solaires, Climatisation réversible, Fibre, Canal de Provence.

Vie Pratique & Sécurisée

Stationnement : Parking couvert et portail automatique.

Charges : Faibles charges ASL (725 €/an) incluant l'entretien et l'assurance.

Localisation : Un cadre paisible avec accès direct à la nature, à seulement 2 km du centre-ville et à proximité immédiate de l’aéroport Toulon-Hyères et de l'héliport.

Explorez le bien : Une vidéo drone et une visite virtuelle immersive sont disponibles sur ce site sur demande, avec toutes les informations intégrées pour découvrir chaque détail en un clic.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Nathalie CHAUVIN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr