Vente Villa
Carqueiranne

CARQUEIRANNE La Californie Villa vue mer et pinède, à rénover

EXCLUSIVITE ********* VENDUE EN UNE SEMAINE **********

Carqueiranne La Californie - Villa sur 3 niveaux, d'une surface CARREZ de 152 m² (+ surfaces mansardées et sous-sol), édifiée sur un grand terrain de 1.678 m² (piscinable), à rénover entièrement, environnement exceptionnel, vue pinède et mer, au calme et sans vis-à-vis.
La villa est actuellement composée au rez-de-chaussée d'un immense sous-sol / garage. Quelques marches permettent d'accéder au 2ème niveaux habitable dans lequel se situent les pièces à vivre composé d'un salon - salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse d'environ 30 m² vue pinède et mer, une cuisine, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une chambre/bureau, une grande salle de bains, un wc, un grand dégagement central avec un escalier donnant accès à l'étage supérieur. Ce 3ème niveaux est composé d'une grande pièce mansardée desservant une grande chambre, une petite chambre et une petite salle de bains avec un wc, de nombreux rangements sous pentes.

La villa actuellement à usage de maison de vacances, peut être conservée dans l'état pour une résidence secondaire, ou nécessite une rénovation complète pour une habitation principale à l'année (isolation, menuiseries, électricité, fosse septique, etc..)

La colline située à 150 mètres est un réel atout et permet d'aller au centre-ville ou au port à pieds.

La surface du terrain de 1.678 m² est rare dans dans le domaine de la Californie (copropriété de 371 lots au total, faibles charges : 330 € / AN).

Le domaine de la Californie Varoise est situé dans un écrin de verdure, il couvre près d'une centaine d'hectares sur 250 m de dénivelée. Dans un large vallon ouvert sur la mer, il s'appuie au massif de la Sabatière, espace boisé protégé.

Une visite virtuelle du 1er niveau (RDC) de la villa est à votre disposition.

Pour tous renseignements, contactez Nathalie CHAUVIN gérante du cabinet immobilier ATTRACTION IMMOBILIERE 07 78 76 98 38