Langue
Devise
EUR
EUR
5
pièce
134.79
m² ( 134.79 m² )
4
chambre
2
2 salles de bains
52 avenue Gambetta
83400
Hyères
France
.png){kind=icon}
EXCLUSIVITÉ – Carnoules
Sur un terrain entièrement clos de 485 m², cette maison individuelle économe en énergie offre un beau potentiel avec 134 m² habitables de plain-pied, environ 90 m² supplémentaires donnant sur le jardin à aménager selon vos besoins (chambres, salle de jeux, salle d’eau, bureau pour profession libérale, etc.), ainsi qu’un garage de 35 m² également transformable en surface habitable
La maison est idéalement située, à proximité immédiate des commodités : supermarché, commerces, écoles
L’entrée principale se fait par une terrasse couverte menant à un hall avec rangements. Celui-ci dessert un séjour climatisé avec cheminée, ouvert sur une seconde terrasse en L partiellement couverte, et une cuisine indépendante semi-ouverte, fonctionnelle et bien agencée.
Un couloir climatisé mène à l’espace nuit composé d’une première chambre avec salle de bains et WC, de deux autres chambres avec placards, d’une salle d’eau indépendante et de WC séparés.
Un escalier intérieur permet d’accéder au niveau inférieur, comprenant un vaste sous-sol de 90 m² à aménager selon vos besoins, ainsi qu’une chambre climatisée de 15 m² avec une entrée indépendante possible par le jardin. Cet espace est idéal pour accueillir une grande famille, envisager un logement indépendant dans le cadre d’un projet locatif ou pour y exercer son activité professionnelle avec entrée totalement indépendante !
La maison est équipée d’un système de climatisation récent, d’un chauffe-eau thermodynamique, de huit panneaux solaires, et de menuiseries en PVC double vitrage.
Quelques travaux de rafraîchissement de peinture sont à prévoir.
Taxe foncière : 2 200 €
Une visite virtuelle réaliste est disponible sur notre site ou sur simple demande. Il est également possible de visualiser la maison vide en cliquant sur l’icône en forme de canapé pendant la visite, afin de mieux apprécier les volumes et imaginer les aménagements possibles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
