Vente Villa
Hyères

EXCLUSIVITE - Hyères villa vue mer, 3 chambres + 1 studio au 1er étage, garage, piscine

VENDUE

Grâce au concept unique d'Attraction Immobilière, cette maison située sur les hauteurs de Costebelle à Hyères (83400) a été valorisée et vendue au juste prix. Ce succès repose sur l'efficacité de notre Pack Excellence : une mise en valeur sur-mesure offerte au choix du client : home staging décoration (selon les besoins et vos préférences) et une immersion totale via une visite virtuelle 3D Matterport pour déclencher un coup de cœur immédiat



LE CONCEPT ATTRACTION IMMOBILIERE :

Le concept Attraction Immobilière, c’est l’assurance d’une vente sereine, innovante et efficace, grâce à des technologies déjà largement utilisées en Europe : mise en valeur réelle offerte (home staging non virtuel), visite virtuelle 3D Matterport.

Vous souhaitez vendre votre bien ? Confiez-le à une agence impliquée : mise en valeur haut de gamme offerte avant diffusion.

Contactez Nathalie CHAUVIN au 07 78 76 98 38 pour une estimation gratuite sur place.




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EXCLUSIVITE - Hyères à environ 15 minutes de la gare à pied, belle villa de 176 m² avec une vue panoramique de plusieurs pièces, 4 grandes chambres dont une magnifique suite parentale mansardée au 1er étage donnant sur une grande terrasse.
L'environnement de la villa est très calme et sans vis-à-vis.

La maison est mitoyenne d'un côté (côté bureau et sans nuisance).
Le rez-de-chaussée de la maison est composé de :
Un porche d'entrée fermé, un spacieux hall d'entrée ouvert sur le salon / salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, une grande cuisine aménagée partiellement ouverte avec un cellier buanderie. Un dégagement avec placard coulissant desservant, trois chambres avec chacune un placard coulissant, une salle d'eau, un WC. Un escalier permettant d'accéder au studio situé au premier étage et pouvant être rendu totalement indépendant.
À l’étage : Une spacieuse pièce mansardée avec Vélux et de nombreux placards, une petite cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, une grande terrasse avec une vue magnifique et sans vis-à-vis (ce studio peut être accessible par un escalier situé à l'extérieur de la propriété, il est idéal pour être loué à l'année ou en saisonnier).
Possibilité d'accéder à pied à la splendide plage de l'Almanarre, en 35 minutes (en passant partiellement par la colline)
- 4 terrasses, dont une totalement à l'abri du vent et protégée du soleil par un store banne électrique.
Piscine au sel de forme trapézoïdale (réalisée sur mesure d'une dimension d'environ 4 m x 3 m / et d'une contenance d'environ 12 m3) équipée d'une nage à contre-courant.
Visiophone.
Il est à noter qu'il faut emprunter quelques marches pour accéder à la porte d'entrée principale de la maison (un emplacement est déjà prévu et réservé pour l'installation d'un éventuel futur ascenseur)

Grand garage (double).

Une visite virtuelle est disponible sur ce site.

Pour tous renseignements complémentaires, contactez Nathalie CHAUVIN par téléphone, par mail ou par SMS