Langue
Devise
EUR
EUR
5
pièce
4
chambre
1
1 salle de bains
52 avenue Gambetta
83400
Hyères
France
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EXCLUSIVITE – RARE à Bormes les Mimosas, villa individuelle bien agencée, d'une surface privative (carrez) de 98 m² (+ 13 m²) avec un grand garage et bénéficiant d’une situation privilégiée dans le joli lotissement Les Figuières. A 3 minutes de la plage en voiture.
La maison est de plain pied (en entresol sur vide-sanitaire) et édifiée sur un terrain arboré de 450 m², très intimiste grâce aux haies et à ces jolies palissades séparatives et fermé par un portail automatique et un portillon. Une piscine chauffée de 5,6 m x 3,6 m, de forme haricot, vient compléter l’espace extérieur qui est calme.
La maison est en parfait état et climatisée, elle se compose d’un hall d’entrée avec placards réalisés sur mesures, un grand séjour salle à manger avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée (avec espace buanderie lave-linge, sèche-linge), donnant sur une grande terrasse couverte de 27 m² avec vue directe sur la piscine. Un dégagement, 4 chambres avec chacune un placard, dont une chambre donnant sur la terrasse, une chambre avec salle d’eau, une chambre coté entrée et une chambre d’enfant (ou bureau) mansardée avec un vélux (cette pièce pleine de charme se situe en retrait des autres chambres). Une salle d’eau avec une douche à l'italienne, un WC avec fenêtre.
Le grand garage avec porte automatisée, accessible depuis la maison. Il est entièrement carrelé.
Villa bénéficiant de toutes les conformités.
Charges de copropriété : 630 € / AN
Taxe foncière 2022 : 1.500 €
Une visite virtuelle immersive et interactive est à votre disposition sur ce site ou sur demande. Contactez Nathalie CHAUVIN pour tous renseignements complémentaires : 07 78 76 98 38 (par téléphone, SMS, MAIL, 7J/7).
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