Vente Appartement
La Farlède

LA FARLEDE T2 RDC AVEC JARDIN

VENDU

Grâce au concept unique d'Attraction Immobilière, cet appartement situé en plein centre-ville de La Farlède (83210) a été valorisé et vendu au juste prix. Ce succès repose sur l'efficacité de notre Pack Excellence : une mise en valeur sur-mesure offerte au choix du client : home staging décoration (selon les besoins et vos préférences) et une immersion totale via une visite virtuelle 3D Matterport pour déclencher un coup de cœur immédiat



LE CONCEPT ATTRACTION IMMOBILIERE :

Le concept Attraction Immobilière, c’est l’assurance d’une vente sereine, innovante et efficace, grâce à des technologies déjà largement utilisées en Europe : mise en valeur réelle offerte (home staging non virtuel), visite virtuelle 3D Matterport.

Vous souhaitez vendre votre bien ? Confiez-le à une agence impliquée : mise en valeur haut de gamme offerte avant diffusion.

Contactez Nathalie CHAUVIN au 07 78 76 98 38 pour une estimation gratuite sur place.




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La Farlède au cœur du centre ville, RARE, situé au rez-de-chaussée (aucune marche) d'un petit immeuble avec façade en très bon état ; local professionnel, idéal pour profession libérale ou pour usage de bureaux (ou appartement de type 2) entièrement rénové, d'une surface de 50,02 m² + jardin privatif clos de 50,30 m² aménagé d'un abri de jardin en bois (pouvant faire office de stockage ou de local à vélo, rangement d'outils de jardin etc..).
Ce bien est en parfait état, il est climatisé et les menuiseries sont en double-vitrage. Les 2 fenêtres côté rue de la République sont équipées de barreaux de sécurité. Il se compose d'une grande pièce principale de 30,48 m² comprenant un coin cuisine aménagée et équipée (neuve avec une plaque de cuisson et une hotte), un dégagement desservant une salle d'eau avec WC, une spacieuse chambre de 14,65 m² au calme donnant directement sur le jardin plat et clos.
Ce bien se situe dans un petit immeuble de 1920 en très bon état. L'environnement est résidentiel et il est situé à proximité de la future halle alimentaire / brasserie de 700 m² qui est actuellement en cours de construction. A 2 pas de l'immeuble, se trouve, la jolie place principale de la Farlède, ainsi que de nombreuses places de stationnement gratuites.
La copropriété est composée de 4 appartements seulement (excellent voisinage). Les charges de copropriété annuelles sont : 120 € / an
Taxe foncière environ 860 €
Une visite virtuelle est à votre disposition sur le site.

Contactez Nathalie CHAUVIN pour plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr