Vente Studio
Hyères

EXCLUSIVITE - HYERES CENTRE - Charmant studio meublé avec parking privatif inclus - Idéal investisseur ou premier achat

VENDU

Grâce au concept unique d'Attraction Immobilière, cet appartement situé en plein centre-ville de Hyères (83400) a été valorisé et vendu au juste prix. Ce succès repose sur l'efficacité de notre Pack Excellence : une mise en valeur sur-mesure offerte au choix du client : home staging décoration (selon les besoins et vos préférences) et une immersion totale via une visite virtuelle 3D Matterport pour déclencher un coup de cœur immédiat



LE CONCEPT ATTRACTION IMMOBILIERE :

Le concept Attraction Immobilière, c’est l’assurance d’une vente sereine, innovante et efficace, grâce à des technologies déjà largement utilisées en Europe : mise en valeur réelle offerte (home staging non virtuel), visite virtuelle 3D Matterport.

Vous souhaitez vendre votre bien ?
Confiez-le à une agence impliquée : mise en valeur haut de gamme offerte avant diffusion.

Contactez Nathalie CHAUVIN au 07 78 76 98 38 pour une estimation gratuite sur place.



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Découvrez ce studio meublé situé au 2ᵉ étage de la résidence Les Terrasses du Soleil, en plein cœur du centre-ville de Hyères.

Avec une surface optimisée de 18 m², ce bien offre :
-Une entrée avec placard intégré,
-Un séjour avec coin cuisine aménagé et coin nuit (canapé convertible BZ),
-Une salle de bains avec WC.

Le studio bénéficie également d’une place de parking privative, accessible par un portail électrique sécurisé, un véritable atout en centre-ville.

Chauffage électrique.

Le bien est libre de toute occupation.

Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Charges annuelles de copropriété de 300 €, couvrant l’entretien des espaces communs et l’eau froide.

156 lots dans la copropriété. Pas de procédure en cours.
Taxe foncière 720 €

Quartier central et pratique :
Idéalement situé dans un quartier central de Hyères (proche de l’avenue Gambetta et des Iles d’Or), ce studio fonctionnel bénéficie d’une excellente praticité au quotidien. À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces nécessaires, ainsi que le futur projet des nouvelles halles Victoria, qui promet de dynamiser encore davantage le secteur.
À quelques pas, profitez de la tranquillité d’un joli petit espace vert pour vos moments de détente.

Explorez le bien en détail :
Une visite virtuelle ultra-réaliste est disponible sur le site. Plongez dans une expérience interactive où vous découvrirez toutes les caractéristiques de ce bien grâce à des informations intégrées accessibles en un clic.

Contactez Nathalie CHAUVIN pour plus d’informations.