Vente Appartement
Hyères

EXCLUSIVITE - HYERES bord de mer - beau T1 meublé avec parking

VENDU

Grâce au concept unique d'Attraction Immobilière, cet appartement situé dans le quartier de la Potinière à Hyères (83400) a été valorisé et vendu au juste prix. Ce succès repose sur l'efficacité de notre Pack Excellence : une mise en valeur sur-mesure offerte au choix du client : home staging décoration (selon les besoins et vos préférences) et une immersion totale via une visite virtuelle 3D Matterport pour déclencher un coup de cœur immédiat



LE CONCEPT ATTRACTION IMMOBILIERE :

Le concept Attraction Immobilière, c’est l’assurance d’une vente sereine, innovante et efficace, grâce à des technologies déjà largement utilisées en Europe : mise en valeur réelle offerte (home staging non virtuel), visite virtuelle 3D Matterport.

Vous souhaitez vendre votre bien ? Confiez-le à une agence impliquée : mise en valeur haut de gamme offerte avant diffusion.

Contactez Nathalie CHAUVIN au 07 78 76 98 38 pour une estimation gratuite sur place.




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En exclusivité, au 2ème étage d'une petite résidence parfaitement entretenue située en bord de plage à la Potinière, une adresse exceptionnelle à Hyères. Magnifique appartement de type T1, entièrement meublé et partiellement équipé, offre un lit très pratique avec un mécanisme permettant de le relever ou de le descendre très facilement. La loggia s'intègre parfaitement au salon grâce à ses baies coulissantes en aluminium. Une fois totalement ouverte, elle transforme le séjour en une vaste terrasse et prolonge naturellement l'espace de vie. La cuisine, spacieuse, est séparée de la pièce principale. La salle d'eau, également fonctionnelle, dispose d'un coin toilettes. Orienté à l'ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité l'après-midi et dispose d'un store banne électrique, offrant une vue paisible sur l'hippodrome et la végétation environnante. Une place de parking privative dans un parking sécurisé vient compléter ce bien rare sur le marché, parfait aussi bien pour une résidence principale que pour de la location saisonnière.
Le DPE indique un résultat de note E uniquement parce que la porte-fenêtre donnant sur la loggia a été enlevée pour agrandir la pièce, cependant l'appartement bénéficie d'une bonne isolation.
Jolie copropriété de 56 appartements très bien entretenus, charges mensuelles 60 € comprenant l'eau froide.

La réfection de la toiture vient d'être réalisée et payée par les propriétaires actuels.

Au départ de la Potinière de nombreuses balades à pied sont possible en bord de mer et à côté, à proximité de restaurants et à 2 pas du port et des commerces.

Explorez ce bien immobilier à travers une visite virtuelle immersive ultra réaliste, disponible sur ce site. Plongez-vous dans une expérience interactive où de nombreuses photos supplémentaires et informations sont intégrées, accessibles en un clic sur les icônes.

Pour tous renseignements complémentaires, contactez Nathalie
ATTRACTION IMMOBILIERE - 52 avenue Gambetta - 83400 HYERES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr