Vente Appartement
Hyères

EXCLUSIVITE – Hyères - Appartement T4 et mezzanines
Immeuble remarquable avec vue dégagée

VENDU

Grâce au concept unique d'Attraction Immobilière, cet appartement situé dans le secteur Riondet à Hyères (83400) a été valorisé et vendu au juste prix. Ce succès repose sur l'efficacité de notre Pack Excellence : une mise en valeur sur-mesure offerte au choix du client : home staging décoration (selon les besoins et vos préférences) et une immersion totale via une visite virtuelle 3D Matterport pour déclencher un coup de cœur immédiat



LE CONCEPT ATTRACTION IMMOBILIERE :

Le concept Attraction Immobilière, c’est l’assurance d’une vente sereine, innovante et efficace, grâce à des technologies déjà largement utilisées en Europe : mise en valeur réelle offerte (home staging non virtuel), visite virtuelle 3D Matterport.

Vous souhaitez vendre votre bien ? Confiez-le à une agence impliquée : mise en valeur haut de gamme offerte avant diffusion.

Contactez Nathalie CHAUVIN au 07 78 76 98 38 pour une estimation gratuite sur place.



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Hyères, au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d’un immeuble de caractère, idéalement placé près du centre-ville, cet appartement T4 de 77,75 m² récemment rénové se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

LUMINEUX & BIEN AGENCÉ

-Séjour lumineux, agrémenté de deux portes-fenêtres exposées Sud, apportant une belle clarté.
-Cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée
-Trois chambres au calme, offrant une vue dégagée pour un cadre serein.
-Deux mezzanines accessibles grâce à une échelle (une au-dessus du salon, l’autre dans une des chambres)
Salle de bains fonctionnelle & WC indépendant, pensés pour le confort quotidien.

CONFORT & PRESTATIONS
-Immeuble remarquable avec vue dégagée
-Rénovation récente, alliant modernité et cachet de l’ancien.
-Double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique.
-Petite copropriété bien entretenue, avec des charges maîtrisées.

EMPLACEMENT RECHERCHÉ

Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Situé dans la petite contre-allée Riondet proche du centre-ville, bien desservi par les transports en commun.

Commerces à Proximité et cabinet médical :
À quelques pas des commerces de proximité, offrant une vie quotidienne pratique.

Cet appartement est un mélange parfait de charme et de modernité, offrant un cadre de vie unique.

INFORMATIONS PRATIQUES

-Charges de copropriété : 850 €/an, incluant l’entretien des espaces communs
-Chauffage électrique à accumulation et convecteur électrique NFC

-Taxe foncière : 1 205 €.
-Copropriété de 10 lots
Aucune procédure en cours.

Explorez le bien en détail :
Une visite virtuelle ultra-réaliste est disponible sur le site. Plongez dans une expérience interactive où vous découvrirez toutes les caractéristiques de ce bien grâce à des informations intégrées accessibles en un clic.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr