Vente Appartement
Hyères Centre-ville

Hyères T2 standing loué à l'année, parking sous sol fermé

Dans une copropriété de standing. Résidence Le Patio Michelangelo 18 bis avenue de la 1ère Division Brosset. Investissement locatif sécurisé. Auncun travaux à prévoir, ravalement copropriété en cours et payé.
Très beau T2 parfait état + terrasse et parking privatif sous-sol, loué 660 € + charges, excellente locataire (bail vide à l'année).
Situé au 3ème étage avec ascenseur, accès direct du parking en sous-sol.
Surface 45 m2 composé d'un séjour avec placard avec cuisine américaine aménagée et équipée, une terrasse accessible du salon et de la cuisine, donnant à l'intérieur du patio avec un store permettant d'être totalement isolé des regards, un dégagement desservant un cellier, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc indépendant.
Exposé à l'ouest.
Taxe foncière 1.000 € /an
charges syndic 720 € / an.
Copropriété de 176 lots.

L'exposition Ouest lui donne une ambiance lumineuse.
Ce bien est un excellent produit locatif, loué depuis des années sans aucune carence locative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Visite virtuelle est à disposition sur ce site, visiter le bien exactement comme si vous étiez dans les lieux.

Pour tous renseignements contacter Nathalie CHAUVIN 07 78 76 98 38 (tél, sms ou mail 7J/7)