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Nathalie CHAUVIN, gérante du cabinet, 25 ans d'expérience en immobilier, réalise tous types de transactions, spécialisée dans la vente d'immeubles en monopropriété,
Mandatée par des acquéreurs qui recherchent une résidence principale ou secondaire & des investisseurs « bailleurs », au niveau national, qui recherchent à acquérir des immeubles pour les louer.

nathalie en action

Les types de biens recherchés par mes acquéreurs pour une résidence principale ou secondaire :
• appartements, villas, maisons de maître avec ou sans travaux mais bénéficiant d'une bonne situation.

Les types d'immeubles recherchés par mes clients sont :
• avec ou sans locaux commerciaux,
• département du VAR (83),
• toutes surfaces,
• tous budgets,
• avec ou sans travaux,
• loués ou libres de toutes occupations (y compris les logements conventionnés).

Mes acquéreurs d'immeubles sont :
• des investisseurs bailleurs qui achètent avec ou sans clause suspensive de financement,
• des particuliers, des indivisions, des SCI familiales,
• des sociétés foncières, des professionnels de l'immobilier non soumis au délai de rétractation SRU,

Pour vendre les immeubles :
• je dispose d'un fichier d'investisseurs en attente,
• je diffuse des annonces publicitaires sur des sites internet sépcialisés,
• je réalise des reportages photos,

Pour permettre aux acquéreurs qui ne sont pas de la région, de réaliser une première visite virtuelle :
• je réalise des visites virtuelles 360º sur MATTERPORT permettant aux acquéreurs de visiter le bien en un jumeau digital précis,

matterport

• exemple de visite


• je transmets les documents exigés par les établissements bancaires de mes acquéreurs,
• j'accompagne les acquéreurs qui souhaitent conventionner les locations et obtenir des subventions auprès de l'ANAH, je réalise les simulations de défiscalisation liées aux différents dispositifs,
• je conseille les bailleurs moins expérimentés et les accompagne de A à Z, avant, pendant et après leur acquisition.
• j'indique aux acquéreurs des coordonnées de professionnels : notaires, avocats, huissiers de justice, géomètres, entreprises de travaux, diagnostiqueurs, compagnies d'assurance garantissant les "loyers impayés", société réalisant des état des lieux, conciergerie, entreprises de nettoyage etc...
• je collabore avec des agences qui peuvent assurer la Gestion locative des immeubles.