Vente Villa
Hyères Almanarre

Exclusivité – Hyères – Villa de 126 m2 avec 4 chambres

Rare à la vente - Hyères - dans le magnifique secteur de Costebelle - située à 500 m de la plage de l’Almanarre, Attraction immobilière vous propose une villa d'environ 120 m2 en R+1,bâtie sur un terrain plat de 538 m2.
Cette maison familiale en parfait état, construite en 1990, vous offre :
Au rez-de-chaussée :
-une cuisine aménagée et un séjour qui s'ouvrent, par une baie vitrée en aluminium, sur une belle terrasse exposée sud,
-une chambre, un bureau, une buanderie et un grand espace de rangement
-une cheminée à insert.
A l'étage :
-un escalier vous mène à une mezzanine, qu’il faut traverser pour accéder aux deux grandes chambres, l'une d'entres elles est exposée sud et donne sur un solarium,
-une salle de bain, et un WC indépendant.
Cette villa bénéficie d’une climatisation réversible de marque Daikin, dans toutes les pièces, d'un chauffe-eau solaire pour l'eau chaude sanitaire et d'un adoucisseur d’eau de marque Française LAUGIL. Elle s’inscrit dans un label éco-responsable, grâce à ses (26) nombreux panneaux solaires, installés sur le toit, et invisibles depuis le sol, elle dispose d’une production d’énergie électrique de plusieurs kilos watt qui permet d’alimenter ,durant la journée, l'ensemble des installations électriques.
Les menuiseries sont en PVC blanc en double vitrage.
Cette villa bénéficie d'un environnement calme et très agréable, d’un jardin arboré et plat avec un abri de jardin et un cabanon qui permettent le rangement des outils de jardinage.
Possibilité de mettre un spa de nage ou d'un jacuzzi.
On peut rentrer des voitures ?Le stationnement des voitures est facilité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr