Vente Propriété
Hyères

EXCLUSIVITE - Hyères, propriété avec piscine + dépendances

VENDUE

Grâce au concept unique d'Attraction Immobilière, cette maison située dans le secteur Hyères-Ouest (83400) a été valorisée et vendue au juste prix. Ce succès repose sur l'efficacité de notre Pack Excellence : une mise en valeur sur-mesure offerte au choix du client : home staging décoration (selon les besoins et vos préférences) et une immersion totale via une visite virtuelle 3D Matterport pour déclencher un coup de cœur immédiat



LE CONCEPT ATTRACTION IMMOBILIERE :

Le concept Attraction Immobilière, c’est l’assurance d’une vente sereine, innovante et efficace, grâce à des technologies déjà largement utilisées en Europe : mise en valeur réelle offerte (home staging non virtuel), visite virtuelle 3D Matterport.

Vous souhaitez vendre votre bien ? Confiez-le à une agence impliquée : mise en valeur haut de gamme offerte avant diffusion.

Contactez Nathalie CHAUVIN au 07 78 76 98 38 pour une estimation gratuite sur place.




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HYERES-Ouest, magnifique propriété composée d'une villa de 300 m², d'une petite maison et d'une belle piscine. Le tout est construit sur un grand terrain plat de 3600 m² entièrement clôturé par des murs en pierre. La villa est composée d'un grand hall d'entrée desservant sur la droite la salle à manger et à la cuisine aménagée et ouverte. Une baie vitrée permet d'accéder à une terrasse équipée d'une cuisine d'été et d'un grand barbecue et à la piscine.

Sur la partie gauche du hall d'entrée se situe un appartement T3 composé de 2 grandes pièces (chambres), pouvant bénéficier d'une entrée indépendante par une des 2 vérandas, une pièce plus petite (dressing) et une salle d’eau. Sur l'avant du hall d'entrée, un spacieux escalier permet l'accès au 1er étage composé d'un grand salon / salle à manger avec un espace « bar » ouvert sur une belle terrasse surplombant le jardin et ses grands arbres. À droite des escaliers un dégagement avec placard, permet d'accéder à 3 chambres, une salle de bains et un WC. Toutes les menuiseries sont à galandage et double vitrage. Climatisation.

Le jardin dispose d'une piscine majestueuse aménagée d'un jacuzzi et de grandes terrasses. À l'abri des regards se trouve en arrière du jardin, une maison de type T2 avec terrasse. Un grand garage et espace de stationnement viennent compléter cette propriété.

Ses avantages : sa situation dans un environnement exceptionnel, sans vis-à-vis, à 5 minutes du centre-ville d'Hyères et à 15 minutes des plages. Son immense jardin arboré par de grands arbres, un espace pour cultiver son potager. Canal de Provence pour arroser le jardin (arrosage automatique) et pour remplir la piscine.

Quelques travaux de mise au goût du jour à prévoir. La fosse septique sera à remplacer car elle n'est plus aux normes.

Une visite virtuelle est à votre disposition sur ce site, visitez cette magnifique propriété comme si vous y étiez !
Pour tous renseignements, contactez Nathalie CHAUVIN 07 78 76 98 38