Langue
Devise
EUR
EUR
6
pièce
166.00
m² ( 166 m² )
4
chambre
4
4 salles de bains
52 avenue Gambetta
83400 Hyères
France
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EXCLUSIVITE - ROCBARON à 30 minutes de Toulon et 15 minutes de Brignoles, splendide villa individuelle de 2019 certifiée RT 2012, 4 chambres dont une suite parentale, d’une surface habitable de 166 m² sur 2 niveaux, jardin clôturé 800 m² sans vis-à-vis et très bien exposé (sud / sud ouest), piscine traditionnelle 6 x 4, pool house (terrasse couverte ) avec jacuzzi.
L'entrée principale de la villa est accessible par un escalier extérieur. A ce niveau se situent : un hall d’entrée avec placard, une toilette, un spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec une cuisine américaine aménagée toute équipée + grand cellier en arrière cuisine. Une suite parentale avec un dressing, une salle de bains (baignoire + douche), des WC séparés. Deux autres chambres viennent compléter l'espace nuit de ce niveau avec chacune une espace dressing et une salle d’eau. Le séjour/cuisine et une chambre s'ouvrent sur le jardin côté piscine.
Un dégagement coin bureau avec l'escalier intérieur pour accéder aux espaces situés au RDC.
Le RDC se compose d'un T2 avec jardin, accessible soit par une entrée indépendante soit par le garage.
Ce T2 indépendant est composé d’un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée donnant sur sa terrasse partiellement couverte et jardin clôturé sans vis-à-vis, un dégagement, une chambre avec salle d’eau, un WC indépendant.
Equipements :
Villa entièrement climatisée (climatisation réversible de marque DAIKIN),
Chauffage au sol dans le séjour,
Volets roulants électriques centralisés,
Chauffe-eau thermodynamique,
Vidéo surveillance.
Situation :
Proximité des commerces du collège et de la voie rapide.
Une visite virtuelle est à votre disposition sur ce site ou sur demande (dans cette visite virtuelle, vous pouvez zoomer, mesurer toutes distances, consulter des informations complémentaires et voir d'autres prises de vues) Pour vous faciliter la visite cliquez sur le mode "Lecture".
Contactez Nathalie CHAUVIN pour toutes précisions sur ce bien rare à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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