Vente Villa
Bormes-les-Mimosas

BORMES LES MIMOSAS VILLA VUE MER

BORMES LES MIMOSAS dans les hauteurs à quelques minutes à pied du village et à 10 minutes des plages, emplacement exceptionnel pour cette villa à rénover de 190,03 m² + possibilité d'agrandissement ( + de 200 m ²), avec un sous-sol haut de plafond d'environ 100 m² avec ouvertures sur l'extérieur + cave.
Terrain de 1638 m² de terrain, aucun vis-à-vis, au calme, magnifique vue dégagée sur les collines et vue mer.

Cette villa bénéficie d'un potentiel important pour un beau projet de rénovation selon vos souhaits ou d'agrandissement (certificat de conformité obtenu). Le grand sous-sol pourrait être aménagé en salle de sport, salle de jeux, salle de cinéma, atelier etc., terrain entièrement clôturé d’une superficie de 1658 m² (une partie plate et l’autre en restanques pouvant accueillir une piscine) + accès à un grand espace nature zone verte pour le plus grand bonheur des enfants !

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Pour vous permettre de vous projeter plus facilement dans les lieux, les éléments ci-après vous seront transmis :
- Un plan schématique 2D (ci-joints dans la publicités)
- Des photos de projet d'aménagement (ci-jointes dans la publicité),
- Un projet 3D en visite virtuelle réalisé par un architecte d’intérieur (en cours de réalisation),
- Une visite 360 ° immersive et interactive permettant de visiter virtuellement les lieux exactement comme si vous y étiez, vous pourrez zoomer ou prendre des mesures de n’importe quel endroit de la visite (en cours de réalisation),
- Des ressources téléchargeables et exportables pouvant être exploitées par des architectes ou des entreprises de travaux, pour la réalisation d’un projet de travaux et des devis (nuages de points de couleur(.XYZ), (.JPG), des fichiers différents pour chaque niveau ou tous les niveaux dans un seul fichier, fichier du maillage 3D (.OBJ) avec les fichiers image de la carte de texture nécessaire (.JPG))


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La villa est actuellement composée de :

- Accès à la maison par terrasse, un hall d’entrée, un séjour / salle à manger avec une terrasse, une cuisine séparée, escaliers donnant accès à l’étage inférieur composé d’un couloir desservant 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. + un grand T2 comprenant, une entrée, un séjour donnant sur terrasse vue mer, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC.
- Au sous-sol 100 m² : Une grande cave scindée en deux parties dont une avec fenêtre et comprenant une partie aménagée en bureau + un accès petite cour fermée avec puit de lumière.
Un garage, une buanderie
Plusieurs places de stationnement. Portail et portillon