Vente Appartement
La Farlède

La farlède Local RDC 50 m² + jardin PARFAIT ETAT

La Farlède centre ville, RARE, à proximité de tous les commerces à pied, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, local (ou appartement de type 2) entièrement rénové, d'une surface de 50,02 m² + jardin privatif clos de 50,30 m² aménagé d'un abris de jardin en bois (pouvant faire office de rangement de matériel, ou de local à vélo, etc..).
Ce bien est en parfait état, il est climatisé et les menuiseries sont en double-vitrage. Il se compose d'une grande pièce principale de 30,48 m² comprenant une cuisine neuve aménagée et équipée (une plaque de cuisson et une hotte), un dégagement desservant une salle d'eau avec WC, une spacieuse chambre de 14,65 m² au calme et donnant directement sur le jardin.
Ce charmant T2 situe dans un petit immeuble de 1900 en très bon état , avec une jolie façade. L'environnement est résidentiel, proche de la future halle alimentaire / brasserie de 700 m² qui est actuellement en cours de construction. A 2 pas de l'immeuble, se trouve, la jolie place principale de la Farlède, ainsi que de nombreuses places de stationnement gratuites.
La copropriété est composé de 4 appartements seulement (excellent voisinage). Les charges de copropriété annuelles sont : 120 € / an
Taxe foncière 860 € (environ à confirmer)
Pour tous renseignements complémentaires ou pour visiter l'appartement, n'hésitez pas à contacter Nathalie CHAUVIN (par mail, téléphone ou SMS 7J/J). Une visite virtuelle est à votre disposition
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques