Vente Appartement
Hyères La Capte

EXCLUSIVITE - HYERES bord de mer - beau T1 meublé avec parking

En exclusivité, au 2ème étage d'une petite résidence parfaitement entretenue située en bord de plage à la Potinière, une adresse exceptionnelle à Hyères. Magnifique appartement de type T1, entièrement meublé et partiellement équipé, offre un lit très pratique avec un mécanisme permettant de le relever ou de le descendre très facilement. La loggia, ouverte sur le salon, s'ouvre totalement avec des baies en aluminium coulissantes, procurant l'impression d'être sur une vaste terrasse une fois ouverte ! et agrandit l'appartement lorsqu'on se situe dans l'espace vie. La cuisine, spacieuse, est séparée de la pièce principale. La salle d'eau, également fonctionnelle, dispose d'un coin toilette. Orienté à l'ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité l'après-midi et dispose d'un store bane électrique, offrant une vue paisible sur l'hippodrome et la végétation environnante. Une place de parking privative dans un parking sécurisé vient compléter ce bien rare sur le marché, parfait aussi bien pour, une résidence principale que pour de la location saisonnière.
Le DPE indique un résultat de note E uniquement parce-que la porte-fenêtre donnant sur la loggia a été enlevée pour agrandir la pièce, cependant l'appartement bénéficie d'une bonne isolation.
Jolie copropriété de 56 appartements très bien entretenus, charges mensuelles 60 € comprenant l'eau froide.

La réfection de la toiture vient d'être réalisée et payée par les propriétaires actuels.

A depart de la Potinière de nombreuses ballades à pied sont possible en bord de mer et à côté, à proximité de restaurants et à 2 pas des port et des commerçants.

Explorez ce bien immobilier à travers une visite virtuelle immersive ultra réaliste, disponible sur ce site (ou sur demande). Plongez-vous dans une expérience interactive où de nombreuses photos supplémentaires et informations sont intégrées, accessibles en un clic sur les icônes.

Pour tous renseignements complémentaires, contactez Nathalie
ATTRACTION IMMOBILIERE - 52 avenue Gambetta - 83400 HYERES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr