Vente Appartement
Hyères

BIEN EXCLUSIF ! HYERES centre maginfique T4 au calme, 107 m², terrasse, garage, cave

Hyères centre-ville et très calme ! magnifique T4 standing de 107 m2 au dernier étage avec une exposition parfaite avec terrasse, balcon, GARAGE, cave. Dans une résidence sécurisée, très recherchée, parfaitement entretenue et bénéficiant de prestations de qualité.

Le bien se situe à proximité immédiate des commerces (pharmacie, superette, boulangerie, presse), des arrêts de bus, de la grande médiathèque et à deux pas du cinéma.
L’appartement est composé de :
- un hall d'entrée avec beau placard/dressing, desservant un spacieux séjour-salle à manger climatisé, qui s’ouvre sur une terrasse de 15 m2 exposée Sud Ouest avec une belle vue dégagée et sur verdure, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée qui bénéficie également d’un accès à la terrasse.
- un dégagement desservant l'espace nuit,
- une suite parentale de 16 m2 avec une douche et un grand espace dressing,
- une seconde chambre de 10,84 m2 avec placards donnant sur un balcon exposé Nord Est,
- une troisième chambre de 11,49 m2 avec placards donnant également sur le balcon,
- une salle de bains,
- deux WC indépendants dont une avec un lave-mains,

Un garage en sous-sol (avec électricité) et une cave, complètent l'ensemble.
La proximité des commerces, restaurants, et autres commodités vous permettront de bénéficier à pied de tous les attraits de la ville.
Calme et tranquillité constituent une des points forts de cet appartement rare à la vente.

Vous ne résidez pas dans la région ? contactez Nathalie CHAUVIN de l'agence ATTRACTION IMMOBILIERE, elle vous décrira parfaitement l'appartement et son environnement.
Date de réalisation du diagnostic : 07/03/2022.
Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 2.000 €


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Visite virtuelle à disposition sur ce site, visiter le bien exactement comme si vous étiez dans les lieux.