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Nathalie CHAUVIN, gérante du cabinet, 25 ans d'expérience en immobilier, réalise tous types de transactions, spécialisée dans la vente d'immeubles en monopropriété,
Mandatée par des acquéreurs qui recherchent une résidence principale ou secondaire & des investisseurs « bailleurs », au niveau national, qui recherchent à acquérir des immeubles pour les louer.

nathalie en action

Les biens recherchés par mes clients :
• appartements, villas, maisons de maître, locaux, garages.

Pour permettre aux acquéreurs qui ne sont pas de la région, de réaliser une première visite virtuelle :
• je réalise des visites virtuelles 360º sur MATTERPORT permettant aux acquéreurs de visiter le bien en un jumeau digital précis,

matterport

• exemple de visite


Les types d'immeubles recherchés par mes clients sont :
• situés dans le département du VAR (83) et les villes limitrophes,
• avec ou sans locaux commerciaux,
• de toutes surfaces,
• de tous budgets,
• avec ou sans travaux,
• loués ou libres de toutes occupations (y compris les logements conventionnés).

Profils de mes acquéreurs d'immeubles :
• des investisseurs bailleurs qui achètent avec ou sans clause suspensive de financement,
• des particuliers, des indivisions, des SCI familiales,
• des sociétés foncières, des professionnels de l'immobilier non soumis au délai de rétractation « loi SRU ».

Mes actions pour vendre les biens :
• je dispose d'un fichier d’acquéreurs et d'investisseurs au niveau national,
• je diffuse des annonces publicitaires sur des sites internet sépcialisés,
• je réalise des reportages photos,
• je réalise des visites virtuelles sur MATTERPORT, l’outil le plus performant actuellement proposé sur le marché des visites virtuelles,
• je transmets les documents et renseignements financiers exigés par les établissements bancaires des investisseurs,
• j'accompagne les acquéreurs qui souhaitent conventionner les locations et obtenir des subventions auprès de l'ANAH,
• je conseille les bailleurs moins expérimentés pour leur futur achat de bien locatif,
• j’accompagne de A à Z les clients, avant, pendant et après leur acquisition.
• j'indique aux acquéreurs des coordonnées de professionnels : notaires, avocats, huissiers de justice, géomètres, entreprises de travaux, diagnostiqueurs, compagnies d'assurance garantissant les "loyers impayés", société réalisant des état des lieux, conciergerie, entreprises de nettoyage etc...
• je collabore avec des agences qui peuvent assurer la Gestion locative.